NICE Cessole - Opportunité rare ! 2 pièces - terrasse - garage

Nice Cessole niveau Poste Saint-Barthélemy proche du tramway Gorbella
Bienvenue dans cet appartement où le soleil de Nice illuminera toutes vos journées ! Ce 2 pièces climatisé est situé au 2ème étage avec ascenseur. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent tous sur une spacieuse terrasse exposée à l'est, baignée de lumière naturelle.
La cuisine est déjà aménagée, mais vous pourrez facilement créer une cuisine américaine pour profiter d'un espace de vie encore plus spacieux.

Toutes les commodités sont à proximité : le tramway à 3 minutes à pied, l'autoroute à 5 minutes en voiture, les commerces, les écoles, les restaurants, les activités sportives. Vous n'aurez plus besoin de chercher quoi que ce soit, tout est à portée de main !

Et cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec un garage fermé, plus besoin de vous soucier de trouver une place de parking.

Avec peu d'offres actuellement sur le marché niçois, il est rare de trouver un appartement aussi bien situé et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Nombre de Lots 41 (21 appartements)
pas de procédure en cours à notre connaissance.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Surface totale 59 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 6 étages
• Exposition Est
• Construit en 1998
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Air conditionné
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Digicode
• Porte blindée

Pièces

• 1 Hall 2.24 m²
• 1 Séjour 21.3 m²
• 1 Cuisine équipée 6.55 m²
• 1 Couloir 1.82 m²
• 1 Chambre 9.68 m²
• 1 Salle de bains 2.84 m²
• 1 Toilettes 0.9 m²
• 1 Terrasse 13.07 m²
• 1 Garage 12.4 m²

Proximités

• Autoroute 5 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Commerces
• École primaire
• Gare routière
• Piscine publique
• Supermarché
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière878 €
• Charges de copropriété115 € / Mois
• Loi Carrez45.33 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours