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Appartement
Nice Saint Sylvestre

  • Ref. FR404450
  • 3 chambres
  • 77 m²
  • 295 000 €

Vente Appartement - Nice Saint Sylvestre

Nice Nord St-Sylvestre / VILLA ARSON : Dans une résidence de bon standing des années 80 au calme avec ascenseur, en retrait des grands axes dans une petite rue, profitez d’un cadre agréable pour ce magnifique 4 pièces traversant bénéficiant d’une belle pièce de vie de 33 m², cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité (frigo américain, four pyrolyse, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), séjour s’ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, dressing, salle de douche à l’italienne et double vasque, wc séparé avec lave main. Appartement soigné sans aucuns travaux. Toutes les huisseries sont en double-vitrage, climatisation, stores, garage privatif et cave avec accès direct ascenseur, parking sécurisé 2 roues en sous-sol. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges, parties communes neuves. (Aucuns murs porteurs, possibilité d’agencer en vaste 3 pièces avec 44 m² env. de pièce à vivre).
Idéalement situé à proximité du tramway sur Gorbella, des bus sur Cessole, du marché de la Place Fontaine du Temple, des nombreux commerces et écoles, proche sortie d'autoroute.
Bien soumis à la copropriété, Charges courantes annuelles 1812€/an (151€/mois). Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Est Ouest

Prestations

  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Toilette
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Séjour 33 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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