Côte d'Azur Villefranche-sur-Mer appartement vue Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER
Entre la basse et la moyenne Corniche
Dans une petite copropriété de 8 appartements au standing élevé, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 127,51 m² bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat.
Il se compose d'un double séjour d'angle avec terrasse circulaire de 17,30 m², cuisine indépendante, 2 chambres, une de maître avec WC indépendant et salle de douche à jet, une salle de bains, dressing, WC indépendant et dégagement
Une cave et un garage de plain pied complètent ce bien.
Si vous souhaitez du calme, de l'espace et une magnifique vue mer, cet appartement est fait pour vous !

Chaudière de 2021 basse consommation à condensation
Toutes les fenêtres en aluminium performances thermiques

Façade rénovée en 2022
Copropriété : 23 lots
Charges annuelles : 3648€
VISITE VIRTUEL :
https://nodalview.com/s/3Rymdl0Mv0o8Zbhs0MteyN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1140€ et 1620€/an (abonnement inclus).
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pas de procédure à notre connaissance

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 128 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour 38.42 m²
• 1 Entrée 8.79 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Dressing 2.7 m²
• 1 Chambre de maître 18.44 m²
• 2 Toilettes 1.3 m², 1.58 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Chambre 16.87 m²
• 1 Garage 13.5 m²
• 1 Bureau 16.04 m²
• 1 Cave 5.6 m²

2ème

• 1 Terrasse 23 m²

Proximités

• Bus
• Mer
• Plage
• Port

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 725 €
• Charges de copropriété300 € / Mois
• Loi Carrez127 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours