Alpes-Maritimes (06) NICE - VIEUX NICE PLATEAU DE 2 APPARTEMENTS
NICE-VIEUX-NICE EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 63m² au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, à rafraîchir, traversant (SUD-OUEST NORD-EST) dans un immeuble Niçois et à quelques pas du Cours Saleya. Possibilité de créer 2 appartements (Un F2 de 31m² environ et un F2 de 25m² environ avec mezzanine). Belle hauteur sous plafond (4 mètres).
Profession libérale, AIRBNB, location meublé autorisée
Très bonne rentabilité locative : 5% net
Proche des commodités immédiates, de la mer, de la Place Masséna et de la promenade des Anglais.
16 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle sur demande
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 63 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème / 5 étages
- Exposition Nord-est Sud-ouest
- Vue Ville Rue
- Construit en 1890
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
Pièces
- 2 Appartements 25.81 m², 31.72 m²
- 1 Entrée 5.7 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Mer
- Parking public
- Plage 100 mètres
- Port
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tramway
- Aéroport 2 km
- Cinéma
- Gare
- Gare routière
- Parc
- Piscine publique
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière376 €
- Charges de copropriété102 € / Mois
- Loi Carrez63.22 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021699€ ~ 945€
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- Procédure en cours