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Ensemble immobilier
Nice Vieux Nice

  • Ref. 1650CP1
  • 63 m²
  • 299 500 €

Alpes-Maritimes (06) NICE - VIEUX NICE PLATEAU DE 2 APPARTEMENTS

NICE-VIEUX-NICE EXCLUSIVITE
A proximité immédiate du cours Saleya et de la promenade des anglais
Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 63m² au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, à rafraîchir, traversant (SUD-OUEST NORD-EST) dans un immeuble Niçois et à quelques pas du Cours Saleya.
Possibilité de créer 2 appartements (Un F2 de 31m² environ avec WC sanibroyeur et un F2 de 25m² environ avec mezzanine).
Belle hauteur sous plafond (4 mètres).
Profession libérale et location meublé autorisée
Très bonne rentabilité locative : 5% net
Proche des commodités immédiates, de la mer, de la Place Masséna et de la promenade des Anglais.
16 Lots-1 procédure en cours d'être finalisée.
Visite virtuelle sur demande et plan virtuel 3D disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Vue Ville Rue
  • Construit en 1890
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Pièces

  • 2 Appartements 25.81 m², 31.72 m²
  • 1 Entrée 5.7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage 100 mètre
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Aéroport 2 km
  • Cinéma
  • Gare
  • Gare routière
  • Parc
  • Piscine publique
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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