ALPES MARITIMES (06) COLOMARS-VILLAGE IMMEUBLE DE RAPPORT+PARKINGS
COLOMARS-VILLAGE
Venez découvrir cet immeuble pour investisseur de 500m² habitable environ en parfait état et aux normes, composé de 16 appartements en bon état et loué 9620€ hors charges par mois en bail vide depuis 10 ans. L'indice locatif n'a pas été révisé depuis 2013. Possibilité de réviser le loyer (les locataires sont avertis).
Les charges sont individuelles (eau et électricité) pour chaque locataire avec défalcateur pour chaque lot.
Chaque appartement à sa cuisine équipée.
Au calme absolu avec extérieur (terrasse ou jardin) et 16 parkings pour tous les appartements. Des caves et un grand garage de 114m² complètent ce bien.
A proximité des transports (bus) et des commerces.
Dossier complet et plans disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Surface 453 m²
- Surface totale 535 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Ouest Sud
- Vue Montagnes Ciel
- Construit en 2006
- Disponibilité Occupé
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Appartement 36 m²
- 1 Studio 29 m²
- 1 Garage 114 m²
- 16 Parkings extérieurs
1er
- 3 Studios 26 m², 29 m², 29 m²
2ème
- 1 Appartement 36 m²
3ème
- 5 Studios 26 m², 28 m², 28 m², 29 m², 29 m²
4ème
- 2 Studios 29 m², 29 m²
- 1 Appartement 36 m²
Sous-sol
- 2 Caves
-1
- 2 Studios 26 m², 29 m²
Proximités
- Bus
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière7 443 €
- Loi Carrez453 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4570€ ~ 6230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours