Nice Musiciens Immeuble

Exclusivité
Nice Musiciens, quartier du centre ville proche de la GARE SNCF TGV NICE VILLE (Murs+fonds de commerce)

Superbe hôtel particulier sur 4 niveaux avec toit terrasse de 55 m².Possibilité surélévation 2 étages(21,50m au faitage)
Actuellement divisé en 7 chambres de maîtres, un appartement de fonction, une salle de restaurant et l’accueil.
Idéal bureaux, ou marchand de biens.
Bon CA, bilan sur demande. Pas de procédures en cours
**Visite virtuelle**
https://www.nodalview.com/hYJEmwQxvseFePt3ATyHPfKT

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 180 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
• Exposition Est
• Vue Rue
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

• 7 Salles de douche / toilettes
• 1 Salle de réception 26.43 m²
• 1 Couloir 3.12 m²
• 1 Toilette 1.26 m²
• 1 Chambre 12.76 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.48 m²

Entresol

• 1 Couloir 7.3 m²
• 1 Salle à manger 16.63 m²
• 1 Appartement 20.25 m²
• 1 Local technique 4.8 m²

1er

• 1 Couloir 5 m²
• 3 Chambres de maître 10.62 m², 10.87 m², 13.92 m²

2ème

• 1 Couloir 5 m²
• 3 Chambres de maître 11.1 m², 12.11 m², 14.42 m²

3ème

• 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 810 €
• Loi Carrez186 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours