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Villa
Biot Vallée verte

  • Ref. 128
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 227 m²
  • 1 295 000 €

Villa spacieuse située dans un superbe endroit VALLÉE VERTE

Villa individuelle située dans le quartier très recherché ‘Vallée Verte’, entre les villages populaires de Biot et Valbonne, à 10 minutes des célèbres plages de la Côte d’Azur.

La villa est spacieuse, dispose d’un salon très lumineux avec cheminée, beaucoup de fenêtres et un accès à une grande terrasse (avec cuisine extérieure et un store de terrasse électrique) et un jardin ressemblant à un parc.
La cuisine est moderne et aménagée de toutes sortes d’appareils de qualité supérieure.
Depuis le hall et le salon, vous accédez à une salle à manger chaleureuse avec vue sur la terrasse.
À cet étage, il y a également une grande chambre des maîtres avec beaucoup d’espace de rangement et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Il se trouve aussi une deuxième chambre à coucher, avec une pièce commune maintenant utilisée comme bureau, avec toilettes d’invités et une deuxième salle de bains avec douche.

Au premier étage, il se trouve deux grandes chambres avec plafonds hauts et une troisième salle de bains avec sol en teck, deux vasques et une douche à l’italienne. Il y a également une troisième toilette individuelle.

Depuis le rez-de-chaussée vous accédez par un escalier à un deuxième salon/salle de télé avec arrière-cuisine au niveau de la piscine. Cet espace peut également servir de chambre ou de bureau supplémentaire.
Depuis l’arrière-cuisine vous avez accès à la buanderie, ou il se trouve aussi une quatrième toilette. Depuis un grand espace de stockage nous atteignons le garage et les locaux techniques.

Le jardin privatif méditerranéen a plusieurs terrasses et un système d’arrosage. Une belle piscine avec de la mosaïque et une très bonne position au soleil.

Atouts

• La villa est en excellent état
• Système d’alarme, volets électriques et stores de terrasses électrique sur toute la terrasse
• Allée pour plusieurs voitures
• La villa dispose d’un système de climatisation
• Égout directement sur le réseau municipal
• Installation d’arrosage
• Système de détartrage
• Endroit calme et très bien située

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 227 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne Piscine

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 2525 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport
  • Plage
  • Bus
  • Médecin
  • Golf
  • École secondaire
  • Parc
  • École primaire
  • Mer
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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